2577：第一步“明华，这是两千块钱，一千块买个花圈，买个好点的，一千块当随礼了，这个人是我朋友，但是呢，我现在去不合适，你替我去送个花圈，祭奠一下”。丁长生把钱给了胡明华。“这是……”“这是地址，还有他家里人的电话，到时候找不到地方打这个电话就行”。丁长生说道。华锦城的丧事丁长生本来是想去的，但是想了想，自己现在是副总，得注意影响，到底多少只眼睛在盯着自己呢，还是低调点为好，好在是自己也见了华锦城最后一面，不算是很遗憾。“好，我这就去办”。胡明华说道。胡明华走后，丁长生转过椅子，盯着自己身后的湖州城区地图，想着薛桂昌的嘱托，还想着谢九岭的希望，既然是要搞房地产，那就得搞得有点样子，现在湖州富人不少，尤其是物流中心搞得这么大，很多人都在湖州扎根了，既然扎根了，就要买房子，这是华夏人的通病，就像是以前在哪里扎根就要买地是一样的。所以针对这些有钱人开发一些高档楼盘是很有必要的，丁长生也相信能卖出去，而且这些高档楼盘不贷款，必须全款，这样回款就快得多。现在华夏人有钱的人多的是，就看能不能把好的东西搞出来，然后卖给他们。鉴于成立城投公司的消息泄露得这么快，丁长生决定自己操刀起草一个基本的框架，然后报给薛桂昌，至少在自己这里不能泄密。丁长生把这件事当做是自己作为副总的第一个成绩工程，所以，必须要做好。当丁长生提前一天拿着一叠材料走进薛桂昌的办公室时，薛桂昌亲自给丁长生端了一杯咖啡。“谢谢董事长，在湖州，恐怕没人有这待遇了”。丁长生笑笑，将材料递给了薛桂昌。薛桂昌没看，只是放在了一边。“你先大致给我说一下，你在这里坐着，我在这里仔细地看材料，那得耽误多长时间，还是你先说，我再仔细看”。薛桂昌递给了丁长生一支烟，说道。丁长生接过来烟卷，没有点燃，而是夹在了耳边，然后站起来走到了墙边，因为薛桂昌这里也挂着一幅湖州城区地图。“那我就在图上说说吧，其实纸上写的大部分也都是地图上的东西……”薛桂昌虽然是点着了烟，但是这支烟他总共只吸了一口，就是点着的时候，直到最后烧了手，这才察觉烟卷自燃完了。“我觉得吧，薛董，不是我给你出歪点子，其实这是一个惠民工程，就像是帮困工程一样，和帮困不一样的一点是，帮困毕竟扶的是少数人，大多数人都看不到呢，但是这条河要是治理完了，成为市民休闲娱乐的场所，那就不一样了，市中心呢，可以作为河岸公园，慢慢延伸出去后，就沿河搞房产开发，一准的好生意”。丁长生说道。薛桂昌点点头，说道：“说的仔细点”。“薛董，你看，这条所谓的香水河，虽然没有从湖州的正中间穿过，但是也切过了城市的三分之一，很有趣的是，这条河北面的三分之二是城区，而南边的这三分之一虽然现在也划到城区里来了，但是很明显，这里都是原来的村子，也就是棚户区，要是把这些改造完了，这一大块的区域，那可是很可观的一片土地……”“然后，借着香水河清淤改造，把这条河的水边清了，那这河两岸的房价就会蹭蹭地往上涨”。丁长生说道。“你的意思是，第一步，就要把这条河先搞明白了？”“没错，只要是把河清出来，再搞房地产，那价格就不一样了，而且这俩年还有棚户区改造的补贴，这笔钱我可以去燕京跑跑试试，如果能有这笔钱，那么我们的开发压力会小很多”。丁长生说道。“嗯，没错，这件事值得好好研究一下，对了，你这材料里有这些陈述吗？”薛桂昌问道。“都在里面了，而且如果把香水河开发出来，不单单是城区，可以顺着河一路开发下去，一直到了骆马湖，这些沿河的风景带都将是房地产的又一个热点”。丁长生说道。“嗯，这的确是个好主意，长生，你这个点子不错，很好，我看可操作性很强啊，不过，这钱从哪来，你想过吗？”薛桂昌问道。“我现在没想钱的事，如果我们把基础设施搞好了，我想，钱的问题应该问题不大，想投资的人有的是，还是那句话，湖州的条件不错，但是被邸坤成打成了一手烂牌”。丁长生摇头叹息道。“邸坤成这一手烂牌，主要还是和安家有关系，他不敢不听安家的话，所以才搞成了这样”。薛桂昌说道。“说到了安家，我还有件事要向董事长汇报呢，成立城投公司的事，也就是我们市公司几个主要领导知道，就连唐玲玲我都没说，但是城建公司的许家铭却知道了，还找过我，说是城建公司有意入股城投公司，这怎么办，怎么回答”。丁长生问道。薛桂昌的眉头紧锁，看向丁长生，问道：“你都告诉谁了，怎么会泄密这么快，我们这才说了几天啊？”“也没几个人，何总，你和我”。丁长生说道。丁长生说这话时，有意无意地漏掉了自己还和何晴说过这事，一来这事没法现在就向薛桂昌汇报，二来呢，自己也不想让薛桂昌知道自己和何晴的确切关系，知道的越少，越能显得自己公平一些。“说实话，这个城投公司，从一开始公布出来，就被很多人看成是捞钱的机器了，但是长生，这个公司必须要掌握在我们自己手里，不能成为某些人的捞钱机器，要成为公司的印钞机才行，湖州现在要发展起来，太需要钱了，如果城投公司起不到这个作用，那还不如卖地呢”。薛桂昌说道。